"Desde desocupar la casa antigua hasta recibir las llaves del nuevo apartamento pasan menos de seis meses; puedo reconstruir en mi lote residencial original después de 40 años", dijo Liu Guilan, residente de 74 años, encantada con su luminoso apartamento nuevo. Este avance se basa en la tecnología de construcción prefabricada: la prefabricación en fábrica más el ensamblaje en obra elimina las limitaciones de la construcción tradicional, equilibrando velocidad, calidad, ecología y practicidad.
Los edificios residenciales con estructura de acero representan más del 12% del volumen total de acero de construcción procesado en China en 2026, emergiendo como el motor de crecimiento central de la industria. Para proyectos de renovación urbana, las estructuras de acero destacan por su peso ligero, impacto mínimo en la cimentación original y velocidad de construcción ultrarrápida, convirtiéndose en la solución principal para la reconstrucción de comunidades antiguas y el redesarrollo residencial en el lugar. Múltiples proyectos de bienestar en Shenzhen, incluida la sucursal Bao'an del Hospital Popular de Shenzhen, el campus Nigang de la Escuela Secundaria de Shenzhen y la Línea 16 del Metro, adoptaron tecnología de acero prefabricado para aumentar la eficiencia y calidad de la construcción, siendo seleccionados como casos modelo por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.
La popularización de los edificios residenciales de acero impulsa el desarrollo coordinado de las cadenas industriales aguas arriba y aguas abajo, con mejoras técnicas continuas en sistemas de cerramiento, losas de piso, recubrimientos ignífugos y tratamientos anticorrosión. Para desarrolladores y fabricantes de casas de estructura de acero y edificios residenciales de acero, resolver tres puntos críticos centrales —aislamiento acústico, resistencia al fuego y costo total de construcción— es esencial para la promoción a gran escala en el mercado. Con el avance de la tecnología y la caída de los costos de producción, se espera que la tasa de penetración de los edificios residenciales de acero se duplique para finales del período del XIV Plan Quinquenal.
